Рост-Строй - загородная недвижимость
Оценка недвижимости отправить сообщение наш телефон 8-985-364-91-44
8-985-364-92-44
бизнес-холдинг
о компании каталог недвижимости на карте выставить на продажу под заказ партнеры контакты

Коммуникации в доме

30 июля 2015 года

коммуникации жилого дома

Приняв решение о покупке дома или участка, следует обратить особое внимание на наличие коммуникаций. Отсутствие любого из компонентов комфортной жизни может в дальнейшем серьезно подорвать бюджет.

Давайте разберемся, для начала, с понятиями, которыми оперируют продавцы при презентации недвижимости.

Коммуникации заведены в дом, коммуникации разведены по дому – это самое выгодное предложение. Это означает, что к дому подведено всё необходимое, не нужно тратить деньги на подключение, а придется оплатить ежемесячно лишь то, что израсходовано.

Коммуникации по границе участка или по границе поселка. Обычно такую формулировку можно встретить, когда речь идет о газе. Эти слова означают, что где-то рядом с участком проходит «труба». При этом серьезных средств стоит подключиться к этой трубе: согласовать проект, сделать отвод, завести на участок. Поэтому стоит отдавать себе отчет в тех тратах, на которые Вы себя сподвигаете, приобретая подобную недвижимость. При этом, если указана фраза «право врезки оплачено», то можно отделаться достаточно скромной суммой на подключение, ведь основная стоимость подключения уже была оплачена.

При выборе участка или дома следует обязательно поинтересоваться, сколько киловатт электричества выделено конкретно вашему домохозяйству. Бывают предложения с не лимитированным выделением мощности, а бывают и такие, где ограничение достигает 5-6 кВт. Чем меньше выделено мощности, тем большие ограничения Вы на себя накладываете. Зачастую, желая включить обычный электрический чайник (а он может потреблять более 1 кВт), придется отказаться, к примеру, от обогревателя или кондиционера. Поэтому обязательно выясните, какая именно мощность выделена для вашего участка или дома, и возможно ли её увеличить.

Доступ к воде может быть как через водопровод (центральный или локальный для поселка), так и с помощью своей скважины. Помните, что индивидуальную скважину нужно обслуживать и периодически чистить. Обычно, когда есть возможность подключиться к центральным коммуникациям, это оказывается выгоднее и эффективнее. То же самое можно сказать и о подключении к канализации. При имеющейся возможности лучше всего не устанавливать локальный септик, а изыскать возможность и подключиться к центральной канализационной системы. Это убережет от излишних хлопот.

Выбирая коммуникации жилого дома, помните, что этот выбор зависит также и от того, планируете ли Вы проживать в доме постоянно, либо наездами. К примеру, можно мириться с отсутствием полноценной канализации, приезжая на выходные, и можно истрепать последние нервы, если в таких условиях жить в доме круглогодично.

Все вопросы о том, какие коммуникации присутствуют в доме или на участке, нужно обязательно задать риэлтору на этапе первого осмотра или даже до него. После чего можно будет соотнести стоимость с теми коммуникациями, которые есть в наличии, сделав вывод о том, на сколько выгодно то или иное предложение. В компании «Росс-Строй» менеджеры с удовольствием ответят на все вопросы, касающиеся коммуникаций в доме или на участке, расскажут о «подводных камнях» при выборе того или иного предложения.

© ООО "РОСТ-Строй" - бизнес-холдинг
© Role - дизайн сайтов и программирование
Rambler's Top100